1个机场+2个高铁站+2条地铁+7条高速......
近*，《佛山市高明区国土空间总体规划（2020-2035）》公示，曝光了高明近景蓝图。
网友讨论炸锅，连机场快线都出来了，这是要三水喊大哥？
佛山两大非限购区
成绩单大pk，三水数据更抢眼
佛山五个区，高明和三水为什么总被单独拎出来一较高下？
一方面，禅南顺被视为佛山中心区，在各项实力比拼上遥遥领先，而高明三水像一对“难兄难弟”，总是落后一截。
例如上周出炉的百强区中，禅南顺三区榜上有名，高明、三水均未能上榜。
另一方面，在楼市中高明和三水全区不限购，置业门槛相对较低，也是外地客投资和刚需上车最关注的两大区域。
佛山楼市发布粉丝群讨论
但事实上，每次讨论高明和三水谁更有未来，每次讨论都很难得出统一的答案。
当然，实力如何还得拿数据说话。
从2014-2020年GDP来看，三水早在2015年超过千亿产值。
而高明虽整体呈上升趋势，但直到2020年都始终未能突破千亿关卡。
检验一个地区实力的另一项标准，还看人口吸附力。
可以看到，2020年高明常住人口为46.9万人，在佛山五区中占比最少，更比三水的80.3万人少上一大半。
若把时间线拉长到10年，三水的人口增长数量是高明的3.6倍，人口流入的速度也有明显差异。
近5年高明涨幅更快
房价天花板相差2500元/平
除了经济实力外，两区的差距，还体现在楼市上。
先看看最能反映楼市的地价，三水最高楼面价已达8090元/平；而高明目前最高楼面价停留2017年的峰值6578元/平。
房价方面，从整体来看，两区的价差虽一直存在，三水领先于高明。
但对比近5年涨幅就能发现，高明以64.3%的房价涨幅，略快于三水的52.4%，也说明了两区的房价差在逐步拉近。
如果具体到区域的房价天花板三水是谁，差距就更为明显。
像三水新城的房价，目前最高均价已经去到1.55万/平；而高明的房价高地西江新城，最高均价在1.3万/平，天花板至少相差2500元/平。
地铁+路网+机场
未来三水、高明之争，谁胜谁负？
似乎无论怎么看，高明都跟三水有一定参差。
但不得不说，房价水平低，也是高明吸引人口流入的一大优势。优先发展产业、基*建设、打开交通格局，把人留下来，成为高明“逆袭”的关键点。
而高明想在“成绩单”上超越三水，最直观的***，还是打开交通的格局。
其一，加速2号线二期、季华路西延线的建设，拉近与主城区的距离，吸引更多置业外溢需求。
今年1月，国家***正式批复佛山第二*地铁，其中就包括了2号线二期。
而在8月12*，佛山公共资源交易中心*出地铁2号线二期勘察设计咨询评标结果，其中曝光了10个站点的具体选址 。
最新**显示，2号线二期力争今年12月动工，工期为5年。
另一方面，正在建设中的季华路西延线，也是打破高明与禅城时空距离的关键。
季华路西延线工程起于现状季华路-紫洞路节点东侧三水是谁，路线总长约15.41公里，主线设计速度80公里/小时，计划2023年底建成通车。
